Контактный телефон

 

+7 (495) 620-46-11

logo0

230х230-22-23-мая

 

 

Итоги Ярмарки «Коммерческая Аренда 2009»
(20-21 октября 2009 г. Москва, МИВЦ «Инфопространство»)

Пресс-релиз
Итоги Ярмарки «Коммерческая Аренда 2009»
(20-21 октября 2009 г. Москва, МИВЦ «Инфопространство»)
ИНТЕРАКТИВНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ «ЗАРАБАТЫВАТЬ, А НЕ ДОТИРОВАТЬ» 

21 октября в Москве с успехом прошла Интерактивная конференция «Зарабатывать, а не дотировать», в рамках которой передовые участники рынка торговой недвижимости детально презентовали составляющие успеха торгового центра в сегодняшней непростой ситуации. 
Конференцию вёл Управляющий директор Российского Совета Торговых Центров О.Войцеховский.

СТЕФАН ПРАГНЕЛЛЬ (STEPHEN PRAGNELL), Глава Управления торговыми центрами MEGA в России, проинформировал аудиторию о сегодняшней структуре проекта IKEA MEGA, основных принципах, которые лежат в основе успешной концепции. Г-н Прагнелль наглядно показал, что многие проблемы являются не следствием общего кризиса, но следствием отсутствия чёткого представления о том, что такое торговый центр, каковы основные принципы должны обязательно выполняться, чтобы он привлекал посетителей, и эти посетители становились лояльными покупателями. 

ДИРК ВИХНЕР (DIRK WICHNER), руководитель департамента управления торговыми центрами JONES LANG LASALLE, дал представление о принципах правильного формирования и расходования маркетингового бюджета торгового центра, на наглядных примерах продемонстрировал типичные ошибки в стратегиях и механизмах продвижения, зафиксировал внимание слушателей на способах эффективного использования коммуникаций с арендаторами и посетителями. Повышая продажи операторов, зная своего покупателя и создавая для него комфортную атмосферу, торговый центр зарабатывает больше. 

Во второй части выступления Дирк Вихнер остановился на способах финансирования и мотивации управляющего торговым центром, традиционных подходах в разных странах мира, охарактеризовал достоинства и недостатки каждого из них по отношению к результату деятельности. 

АНДРЕЙ СУХОВ (ANDREY SUHOV), первый заместитель Генерального директора ТЦ «Охотный ряд», представил схему работы управляющей компании, в соответствии с которой она не только не требует инвестиций со стороны владельца объекта недвижимости, но значительно экономит на основных статьях затрат, окупает своё содержание и даёт дополнительный заработок владельцу. Кроме того, он представил своё видение концепции торгового центра, значительно отличающееся от общепринятого. Данное сообщение спровоцировало оживлённую общую дискуссию с участием представителей международных, национальных и региональных компаний. 

АЛЛАРД ТИАДЕНС (ALLARD THIADENS), руководитель отдела статистики и анализа компании IKEA, раскрыл темы повышения привлекательности для сетевых торговых центров, где особенно важна стандартизация, а также важности контроля за издержками. Установка удельного уровня показателей для всех групп расходов, контроль за динамикой получения арендного дохода с торговых площадей по товарным зонам – базовые элементы планирования реалистичного бюджета. О.Войцеховским предложено создать систему унификации и обмена индикаторами между компаниями, эксплуатирующими торговые центры в России. База для такого обмена уже прорабатывается в РСТЦ; все желающие приглашаются к участию в программе. 

МАТИАС АНДРЕАССЕН (MATHIAS ANDREASSEN), Глава отдела недвижимости компании IKEA, подробно осветил относительно новую тематику – комплексной стабилизации объекта коммерческой недвижимости. Использование данной схемы, которая постоянно совершенствуется и корректируется, позволяет обеспечить устойчивость бизнеса даже в серьёзно изменяющихся условиях. 

РОМАН СКОРОХОДОВ (ROMAN SKOROKHODOV), Генеральный директор компании «ВАТКОМ», раскрыл механизмы, обеспечивающие на практике объективную оценку посещаемости и продаж арендаторов торгового центра. Оценить посещаемость помогает специально разработанный индекс, к которому могут присоединиться все желающие. Уже сегодня имеется также хороший выбор возможностей для получения информации о продажах; для крупных компаний это отчётность, заверенная аудитором из «большой четвёрки»; для небольших компаний – технологическая схема, позволяющая оперативно и в необходимом объёме передавать данные в управляющую компанию. Последний вариант уже применяется на объекте «Золотой Вавилон-Ростокино» в Москве. 

Участники Конференции отметили соответствие фактического качества презентаций ожиданиям, высокую практическую значимость полученной информации. 


БИРЖА ПЛОЩАДЕЙ «КОММЕРЧЕСКАЯ АРЕНДА» - СРЕДСТВО ОТ КРИЗИСА 

Интерактивная Конференция «Зарабатывать, а не дотировать!» организована в качестве деловой программы Биржи Площадей «Коммерческая Аренда» - нового проекта Mall Events, собравшего на одной площадке 24 компании из Москвы, Казани, Самары, Уфы, Екатеринбурга, Воронежа, Белгорода, Владимира, других городов, представивших, в свою очередь, 60 объектов коммерческой недвижимости потенциальным арендаторам. Этот проект осуществляется на постоянной основе, с каждым разом его формат будет совершенствоваться и расширяться. 

«Наша команда по аренде весьма довольна Биржей, мы получили достаточно новых контактов и провели результативные встречи. Формат правильный и необходимый рынку.»

Стефан Прагнелль, Глава Управления торговыми центрами MEGA в России
 

Организаторы выражают особую благодарность официальному спонсору Биржи площадей – компании «Патеро Девелопмент». Компания построила и запустила в эксплуатацию успешные торговые центры в Москве и Ростове; 18 ноября 2009 года «Патеро Девелопмент» открывает в Москве самый крупный ТЦ в Европе (в черте города) – «Золотой Вавилон Ростокино». 

Следующий проект Mall Events – выставка Mall, которая пройдёт в 7-й раз 27-29 апреля 2010 года в Москве. Теперь здесь будет представлена не только торговая, но и офисная, и логистическая недвижимость, проекты комплексной застройки. Лучшие площади уже проданы. 

Спонсор
ПАТЕРО Девелопмент 
Официальное издание
МОЛЛ 
Генеральный интернет-партнер
Arendator.ru 
Официальный интернет-партнер
Rambler-недвижимость 
Официальный информационный партнер
Commercial Real Estate 
Ведущие интернет-парнеры
Dometra.ruMalls.ruСобственник 
Аналитический партнер
Индикаторы рынка недвижимости 
Официальный медиа-парнер
Парадный квартал 
Информационные партнеры
Commercialrealty.ruShopandMall.ruРБК-НедвижимостьДеловая НедвижимостьMetrinfo.ruLenta-недвижимость, Московская Торговля, Zdanie.infoSkladno.ruDomex.ruRetail.ruABIREG.ruIsticon.ru


www.kom-ar.ru


Руководитель проекта: Виолетта Рева 
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  

Менеджер проекта: Маргарита Спиридонова 
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  

Тел.:
            +7 (495)788–91–84                  +7 926–900–75–06      

banner opr1

RCSC banner 300x300 ver2 1

Официальный спонсор РСТЦ

 

patero

   230x230-RCSC-jobs

 

malltech