Контактный телефон

 

+7 (495) 620-46-11

logo0

230х230-22-23-мая

 

 

25 мая 2016 года в Москве состоялась Рабочая Мастерская РСТЦ в ТРЦ Columbus (ул. Кировоградская, 13а) организованная Российским Советом Торговых Центров (РСТЦ).
Являясь практической частью флагманского проекта SHOPPING CENTER MANAGER's Congress мероприятие посетили более 100 представителей отрасли из Москвы и регионов России.

IMG 6989Куратором встречи выступил Дмитрий Бурлов, Генеральный директор "Магазин Магазинов".

В рамках аудиторной дискуссии Андрей Шувалов, Старший директор отдела торговой недвижимости компании Cushman & Wakefield, рассказал про концепцию комплекса. Эксперт отметил, что подобного масштаба (GBA - 277 000  кв. м , GLA - 135 000 кв. м ) объектов в Москве очень мало, объект состоит из двух очередей –ТЦ "Пражский пассаж" и нового торгового проекта, также комплекс имеет паркинг на 2600 машиномест, а количество магазинов составляет 296. 
В свою очередь Анастасия Кузницова, Старший директор в департаменте торговой недвижимости Cushman & Wakefield, сообщила, что при выборе продуктового якоря, собственники долго выбирали между сетью "Ашан" и "О’кей", в итоге выбор пал на  Гипермаркет "О'кей" общей площадью 9 200 кв.м.  Анастасия говорит о том, что сдача объекта в аренду шла не быстро, работа над концепцией статовала в 2011 году, активная сдача в аренду началась осенью 2012, а первый договор был подписан в мае 2013, к концу 2014 года было подписано 80% площадей, в силу кризиса некоторая часть арендаторов ушла из проекта, на сегодня же сдано порядка 92% площадей.
Ирина Царькова, Старший консультант департамента торговой недвижимости Colliers International рассказала про арендные отношения. На сегодня в комплексе имеется продуктовый, спортивный гиппермаркеты, магазин бытовой техники, аптека формата гиппермаркета, магазины товаров для дома, арендаторы fashion-сегмента, развлекательная зона, кинотеатр и фуд-корт. Так как вакантность не велика, на данный момент, консультанты очень аккуратно подходят к выбору арендаторв, чтобы усилить уже существующую концепцию. 

IMG 7328Схема взаимотношений с арендаторама на объекте классическая- долгосрочный договор аренды, наличие фиксировоной арендной ставки, процент с оборота и т.д.
Продолжил деловую программу, своим выступлением Андрей Филиппов, Руководитель направления технического обслуживания и эксплуатации департамента управления недвижимостью Colliers International и рассказал про технические особенности и эксплуатацию молла.
Выступление Ольги Трошиной, Директор по маркетингу в Москве и Центральном регионе департамента управления недвижимостью Colliers International, завершило аудиторную часть дискуссии, с докладом про маркетинговые активности в комплексе. Ольга подчёркивает, что являясь в постоянном диалоге с арендаторами, специалисты отдела маркетинга отводят важное место в маркетинговых активностях-  кросс-маркетингу. Одним из интересных мероприятий организованным совместно с книжным магазином "Читай - город", стала творческая встреча с Ником Вуйчичем. Основной целью мероприятия была презентация книги и привлечение внимания к такой целевой аудитории, как люди с особенностями развития и ограниченными возможностями. В день события показатели посещаемости увеличились на 18%, по данным арендаторов товарооборот на 210%. 
Завершилось мероприятие экскурсией по ТРЦ, где Ольга Трошина и Ирина Царькова (Colliers International) на практике показали торгово-развлекательный центр и ответили на дополнительные вопросы участников мероприятия.

IMG 7581

Впереди еще два дня интенсивного личного развития, информации от ведущих управляющих по формированию команды, эксплуатации торгового центра и многом другом, в рамках SHOPPING CENTER MANAGER's Congress.
Следите за новостями!
Российский Совет Торговых Центров благодарит компаниии Colliers International, Cushman & Wakefield, Магазин Магазин,  Администрацию ТРЦ Columbus за помощь в организации Рабочей Мастерской, а также всех делегатов, партнеров и СМИ за поддержку и активное участие в мероприятии.

banner opr1

RCSC banner 300x300 ver2 1

Официальный спонсор РСТЦ

 

patero

   230x230-RCSC-jobs

 

malltech