Контактный телефон

 

+7 (495) 620-46-11

logo0

230х230-22-23-мая

 

 

В июле в Москве экспонировалось 578 объектов торговой недвижимости общей площадью 184 тысяч квадратных метров, что на четыре процента меньше по сравнению с предыдущим месяцем по числу объектов, а по площади, наоборот, выше. Эта тенденция прослеживается и в общем объеме предложения коммерческой недвижимости. К таким выводам пришла консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве.

В июле 2016 г. на рынке экспонировалось 578 объектов общей площадью 184 тысяч квадратных метров. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов уменьшилось на 4%, их общая площадь – выросла на 2%.

Из указанных объектов в центре экспонировалось 55 помещений общей площадью 14 тысяч квадратных метров, что примерно равно по количеству июню и на 6% ниже по общей площади. Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц возросла на 21% и составила 878$/кв.м/год. Ставка на объекты, которые экспонируются уже давно, практически не изменилась, а доля дорогих объектов со ставками выше 800$/кв.м/год за месяц выросла с 21% до 47%.

Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра в июле 2016 года, уменьшилось на 4%, а их общая площадь выросла на 3%. Объем предложения составил 523 объекта общей площадью 170 тыс.кв.м. Средняя ставка за месяц выросла на 12% и составила 432$/кв.м/год. В том числе ставка по объектам, которые экспонируются давно, увеличилась всего на 1%, в целом же доля дорогих объектов, сдаваемых по ставкам выше 400$/кв.м/год, выросла с 30% в июне до 34% в июле.

Консалтинговая компания RRG пришла к выводу, что спрос на торговые объекты в центре и за его пределами в июле оказался примерно одинаковым.

Всего же в июле в Москве предлагалось в аренду 2638 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1612 тысяч квадратных метров. Объем предложения по количеству снизился на 8%, а по общей площади вырос на 2%. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 51%. Далее идут производственно-складские (38%) и торговые помещения (11%).

banner opr1

RCSC banner 300x300 ver2 1

Официальный спонсор РСТЦ

 

patero

   230x230-RCSC-jobs

 

malltech