Контактный телефон

 

+7 (495) 620-46-11

logo0

arenda17 264x165 ru

230х230-22-23-мая

 

 

В рамках III Консенсус-прогноза эксперты рынка коммерческой и жилой недвижимости подвели итоги динамики основных показателей в 4 квартала 2016 года.

Компания RRG как инициатор проекта провела сравнительный анализ прогнозных и фактических данных: макроэкономические индикаторы, цены в сегментах купли-продажи и аренды, уровень вакантности.

В целом, по итогам 4 кв. 2016 года отклонение факстических данных от прогноза оказалось незначительным по многим показателям. Самый точный прогноз был дан по уровню вакантных площадей офисов класса В.

Что касается цен продажи и ставок аренды, то ожидания аналитиков оказались, в основном, несколько оптимистичными. Прогноз по средневзвешенной цене коммерческой недвижимости (все сегменты рынка) превысил факт на 15,2% (213 766 рублей за кв. м – прогноз, 185 551 – факт), а по средней арендной ставке (все сегменты рынка) – на 3,0% (18 962 рублей – прогноз, 18 409 – факт).

Максимальное отличие между прогнозными и фактическими значениями наблюдалось по средневзвешенной цене торговой недвижимости. Ожидания экспертов превзошли реальность на 21,5% (соотвественно 286 984 руб./кв. м и 236 130 руб./кв.м).

Проект «Консенсус-прогноз» – консолидированное мнение экспертов рынка недвижимости о динамике ключевых показателей в коммерческом и жилом сегментах на московском рынке. Такой прогноз основан на большом количестве экспертных оценок, что снижает его субъективность и делает достаточно точным даже в нестабильных экономических условиях. В III глобальном консенсус-прогнозе принимают участие порядка 20 игроков, в частности, Cushman&Wakefield, RRG, Blackwood, Welhome, «Ритейл Консалтинг Групп», Strategy Capital Advisor, Prime Quality, Rusland SP и другие.

banner opr1

RCSC banner 300x300 ver2 1

Официальный спонсор РСТЦ

 

patero

   230x230-RCSC-jobs